Hotel Development
호텔 개발 · 컨설팅
상권과 수요 데이터로 자산의 최대 가치를 설계합니다.
Overview
호텔 개발 · 컨설팅
더쉼은 부지·상권·수요 데이터를 기반으로 저평가된 호텔 자산을 발굴하고, 수익 구조 관점에서 최적의 개발 전략을 수립합니다. 매입 검토부터 파이낸싱, 인허가, 콘셉트 개발까지 전 과정을 함께합니다.
핵심 강점
01
데이터 기반 상권 분석
국내 50개 주요 상권의 숙박 수요 데이터로 예상 수익을 정밀하게 산정합니다.
02
수익 구조 중심 기획
객단가·가동률·운영비를 통합적으로 모델링해 지속 가능한 수익 구조를 설계합니다.
03
One-Stop 개발 매니지먼트
매입, 인허가, 파이낸싱, 시공 파트너십까지 원스톱으로 관리합니다.
Process
더쉼의 4-STEP 개발 방식
중소형 호텔의 개발부터 운영까지 전문 집단이 하나의 밸류체인으로 연결됩니다
01
STEP 01
매입 / 자산 분석
- 입지 + 수익성 분석
- 저평가 자산 선별
02
STEP 02
기획 / 컨셉 설계
- 고객 타겟 정의
- 공간/콘텐츠 기획
03
STEP 03
개발 / 리모델링
- 객실 + 공용부 설계
- 브랜드 적용
04
STEP 04
운영 / 수익화
- 가격 전략
- 회전율 관리
- IT솔루션 도입
